县城房价存在泡沫弊端吗?专家给出三点建议_国内楼市_资讯_小于特价房

县城房价存在泡沫弊端吗?专家给出三点建议

发布日期:2019-05-14浏览次数:26

随着2019年上半年马上就要过去了,然而我们期盼已久的房价下跌并没有迎来,反而各个城市程序上涨的局面,五一笔者回去,当朋友说到当地的县城已经达到8500一平米,实在令笔者吃惊一个人口不到30万的县城人均GDP3500左右却迎来了高房价的存在。那么县城的房价存在泡沫弊端吗?专家给出的三点建议

建议一、看准身边朋友购买房子的人多与少

如果当前的房价仍然有身边的房子在继续买房,并且大多数的人购买,这样说明当地的房价比较稳定,因为有大量的刚需在购买,反之则买房的人较少且房价还在继续上涨,那就有两种可能一种是房企在鼓动房价上涨,另一种是炒房客在纷纷投资,这样存在的泡沫还是较多的。

建议二、居住人口在减少

房子是用来住的,当供求大于供需时房价上涨,但是当地的居住人口在减少,供需比供求要大的话也会带来房价的下跌,十个人有中有三十套房子供刚需选择,那么迎来的就会是房价下跌的局面发生,久而久之人们买涨不买跌的心理形成了泡沫存在的局面。

建议三、经济因素导致房价不稳定

一个好的经济会带来房价的上涨,一线城市我们都知道房价很难下跌,因为当地的经济比较发达,人均水平较高,几万一平米的房子都会有人嫌低,但是县城的却不一样经济水平较低,而且房价上涨迎来的却是经济不上涨的话,那么经济因素只能导致房价不稳定。

从来我们都知道房子是用来住的,不是用来炒的,当房价仍旧不被大众所看好的时候我们要相信大众的眼光,县城的房价应该是亲民,而不是拒民,房价的上涨给我们带来了经济的快速收入,但同时也让消费增加了许多,所以县城的泡沫弊端还要看是否有这上述三条建议,你们说呢?

  

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