海南买房,好多人求之不得,知道这些受益匪浅_国内楼市_资讯_小于特价房

海南买房,好多人求之不得,知道这些受益匪浅

发布日期:2019-05-15浏览次数:4

之前海南没有限购,好多外地人前来买房,买几套房都可以,可以拿来自住生活,也可以拿来旅居度假,等待一个行情上涨再转手出售,又能够获得一笔不错的收益。

不过,从去年开始已经全域限购了,买房需要社保证明,一时间令很多外地人失去了买房资格,海南楼市也开始逐渐转向刚需、改善买房需求。好在后来的人才引进落户放宽,让一部分购房者成为新海南人,也算是在限购门槛打开了一个口子。

现在海南房价稳定,楼市调控下市场干预较少,有资金能力的建议大家赶紧入手一套。一些购房者对海南持有纯粹的憧憬之心,毕竟这边的环境气候是大名鼎鼎的好,被无数人夸耀称赞过。

不过,很多人对海南区域并不是很了解,买房的时候喜欢道听途说。海南划分为东部、西部、中部,为了让大家更好的了解海南,小橙给大家详细讲述海南区域的气候、配套、房价等情况,为你买房筹谋划策。

1、气候

从温度上来看,在冬天,北部比南部要阴冷一些,在夏天,南部比北部要炎热许多。从湿度上来看,东部要潮湿一些,西部要干燥一些。从全省来看,气候都是比较舒适温和的,空气很纯净,植被覆盖率也很高,冬天这里适合避寒,避雾霾。

北部——亚热带季风气候,冬天冷空气南下那几天比较冷,属于潮湿阴冷型的,冬天温度平均在20℃左右。

代表城市:海口、澄迈、文昌

南部——常年光照充足,气候温暖干燥,冬天不怎么冷,真的很暖和,平均温度差不多30℃左右,北方人比较喜欢在三亚居住。

代表城市:三亚、陵水、乐东、保亭

东部——冬天就比较潮湿了,不过习惯了就好,如果遇到回南天,家里多放一些除湿器会是个不错的选择。冬天也会受冷空气影响,夏天台风一般喜欢在东部城市登入,尤其是文昌和琼海。不过台风天也就几天而言,如果级别不大一般不受什么太大的影响。东部的夏天也是艳阳高照,很适合外出游玩旅游呢。

代表城市:万宁、琼海

西部——整个海南岛气候最干燥的地方就是在西部了,因为受中部山脉地势影响,所以将台风和冷空气都阻拦在外,西部降水量算是比较少的。

代表城市:儋州、昌江、东方

温馨提示——海南的中部城市白沙、五指山、琼中这三个城市属于生态核心保护区,买房只有本地户籍能够有资格,如果你是海口人也买不了。

2、城市配套

海南岛划分为4个经济圈,配套完善程度都是不一样的。这4个经济圈分别是——综合经济圈,会议旅游经济圈,国际旅游经济圈,休闲工业经济圈。

(1)综合经济圈——海口、澄迈、文昌、临高、定安

这些城市配套比较成熟,城市规划完善,各种资源都比较丰富,是海南的经济、文化中心,适合生活居住,教育、医疗资源比较多,而且交通便利,如果你想在海南长期居住工作或者养老,建议选择这些城市。

(2)会议旅游经济圈——万宁、琼海

这些城市主要发展滨海旅游,旅游资源丰富,拥有非常优势珍贵的海岸线和海景资源,区域开发早,配套完善齐全,如果你不差钱,又非常憧憬海景房,抱着养老、度假、旅居、投资的目的,那么选择万宁和琼海真是不错的选择。

(3)国际旅游经济圈——三亚、乐东、陵水

三亚这个城市名声响亮,知名度甚至比海南都高,这里非常适合享受度假,气候温暖几乎没啥冬天,也是适合度假、养老、投资的购房需求,如果年轻人在海口工作,父母选择在三亚、陵水养老,这样也挺好的,毕竟整个海南岛不算大,高铁比较通畅快捷。

(4)休闲工业经济圈——儋州、昌江、东方

海南西部发展工业,比如新能源、油气加工、现代工业等,这里其实配套还有待完善,西部城市房价比东部城市稍微便宜一些。

3、房价

一般环境好、配套好的地方房价走势就好,东线城市房价较高,西线城市房价较低。

图片来源网络

  

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