新锦安海纳公馆售出约700套,近200人弃购_国内楼市_资讯_小于特价房

新锦安海纳公馆售出约700套,近200人弃购

发布日期:2019-06-11浏览次数:40

来源:公众号【房BOSS】{ID:fangboss}


今日(6月11日)新锦安海纳公馆上午采取公证摇号,摇取选房顺序,同天进行线下选房。

项目已于6月4日-9日线下诚意登记申请(诚意金冻结资金100万),6月9日公示登记名单,最终具备购房认筹客户共925名。

本次推售产品共1889套可售住宅房源,户型建面约75平2房、89平3房、116平4房3种户型。备案均价89976元/㎡,单价区间在7.4-10.8万/㎡,总价区间在562-1274万/套。

其中,75平2房户型,备案90套,均价7.8万/㎡,单价区间7.4-8.1万/㎡,总价区间562-627万/套;

89平3房户型,备案1350套,均价8.7万/㎡,单价区间7.5-9.8万/㎡,总价区间671-882万/套;

116平4房户型,备案449套,均价9.8万/㎡,单价区间8.9-10.8万/㎡,总价区间1028-1274万/套。

据悉,开盘现场每种户型的折扣不一样,116平户型的折扣小,为995折;75平和89平户型有2个99折,分别是开盘99折再加5天内签约99折。折扣仅为现场置业者口述,仅供参考。

本次实际推出1440套,为1栋A、B、C、D、E、F座,2栋A、B座待售。截止16:30左右,最终售出约700套,实际去化约5成,近200人弃购。

其中,从销控表来看,出现一些分化情况,如卖的最好的是89平南北通1栋A座01户型、1栋B座01户型;116平南北通1栋D座01户型;75平1栋05户型售完、77平1栋1栋06户型还剩10多套;1栋B座05、06户型,1栋D座03、04户型去化一般,并且低楼层受采光、噪音因素不受欢迎。

~新锦安海纳公馆选房现场~


11:00

选房正式开始



11:02

一组10个号,置业者排队选房。



11:25

主持人宣布最新选房号:71-80号



11:40

现场折扣消息出来!


有现场置业者表示,每种户型的折扣不一样,116平户型的折扣小,为995折;75平和89平户型有2个99折,分别是开盘99折再加5天内签约99折。折扣仅为现场置业者口述,折扣仍不确定,仅供参考。以下为1A价格表:



11:55

最新销控,1小时去化接近120套。



12:20

已经叫到270号


有消息称,最高折扣可到95折;也有消息称,最高折扣是备案价的96折。但折扣没有告知,先签约,到时按时付款会有一个折扣。因此,折扣情况还仅是参考,仍然不确定。



12:35

目前已经叫到330号。从即时销控来看,1A01户型89平南北通户型是卖的最好的,目前该户型仅剩几套。



13:40

已经叫到450号。开始抽一等奖。附即时销控。


14:40

目前已叫到640号,附即时销控。



15:10

目前叫到720号,去化560套左右。



15:40

目前叫号到800号,89平户型最抢手。



16:08

截止目前,最后一批看房者正排队入场准备看房,930个号已全部叫号结束。




16:30

最终去化超过700套,占比约5成。

2栋A、B座待售,本次实际推盘量1440套。

最终以开发商公布结果为准。



~新锦安海纳公馆项目一览~

区位图

新锦安公馆分三期开发,占地面积102367㎡,规划有17栋住宅楼和4栋酒店式公寓楼。


其中一期新锦安壹号公馆占地约3万㎡,总建面约13.4万㎡,由5栋板式高层组成,五梯两户,共计420户,车位共1337个,主推250/300/350平4-6房大户型,已于2016年初开盘,目前还有少量大户型在售,均价9.5万/㎡。


沙盘


在建的二期新锦安海纳公馆,规划占地约5万㎡,总建面约35万㎡,其中可售住宅建面18万㎡,办公产品4万㎡,商业1万㎡,由8栋高层住宅和1栋写字楼+商业裙楼组成,共1890户,车位1817个,主推78-116㎡2-4房。

  

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