有楼盘从1万降到6800每平,仍然不好卖!当地网友给了理由_国内楼市_资讯_小于特价房

有楼盘从1万降到6800每平,仍然不好卖!当地网友给了理由

发布日期:2019-10-19浏览次数:7

最近一份研究引起大量网友关注,西南财大的研究表明,中国人借钱成用来买房,且买了多套房。同时中国家庭消费贷比例不到美国四分之一,需求远未得到满足。正是因为钱都用来还房贷了,你让我拿啥来消费?对普通老百姓来说买一套住房就要花去家里大净的存款。

这几代人都在为自己、为子女买房子,实质上是把住房问题上长期以来的欠账补上了。城市里面从后开始可能住房需求就会减少了,到时候自然去消费。我相信美-国也是经历了这样一个过程的。

房价永远只涨不跌那是幻想。要知道房地产一年销售大约万亿,居民一年需要新增-万亿债务支撑这个市场,保持不跌。什么时候居民月新增贷款低于亿了,这个市场很难撑住。如果居民继续-万亿一年的借下去,所有消费都要玩完。

有观点认为,随着房子越来越多,人均居住面积早已经超过国际的标准线,那么地产红利也将逐步消失,继续全民炒房就没实业了,不得不壮士断腕,说不定还有些生机,管理层也不得不这么做,至少十年之内,地产不会重现往日辉煌。

现在就看韭菜的还贷能力还可以撑多久了,撑不下去那自然得降价。前不久天津富力新城地块项目价格从元/平调整到元/平,降幅超%,首付分期低至.万,仍然不好卖。一位当地的网友说道,那的楼盘位置本身就不好,去那边带过几次客户,能看到的人还不如我们县城的村里的多,房价自然虚高,像这样的房子还多着。

以前开发商为抬高房价,捂房惜售,房子盖好了五幢,只买拿出一幢的几层来卖,采取摇号的方式调买房人的胃口,永远的造成房源紧张。如今楼市低迷了,房源一下子全出来,再不降价卖,恐怕更卖不动。